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　　一、基本信息- 地址：北京市海淀区颐和园路12号南门，位于海淀体育中心园内，靠近西苑桥、颐和园路和福缘门路。类型：纯写字楼。- 开发商：天津东方海体写字楼有限公司（也有说法为海滨体育中心，可能涉及不同时期的开发或信息更新）。- 物业管理公司：万达物业（具体管理细节可能因时间变化而有所不同）。二、建筑参数占地面积：82000平方米。- 总建筑面积：508500平方米（也有信息未明确给出总建筑面积的具体数值，可能因信息更新或不同来源而异）。总楼层：15层。标准层高：3.5米。- 地上/地下车位：未明确提供具体数量，可能因实际需求和管理策略而调整。

　　三、设施与服务- 物业管理费：3.12元/㎡/月（具体费用可能因楼层、面积等因素有所差异）。- 空调与电梯：提供空调服务（具体开放时间和类型未明确），电梯无分区设置。- 网络通讯：具备网络通讯条件（具体服务商和费用需咨询物业管理方）。安防系统：提供安防服务，确保写字楼内安全。四、周边环境与交通- 交通便利：多条地铁线号线）和公交线路可达，靠近西苑桥、颐和园路等主干道。- 周边设施：周边酒店选择丰富，如北京家乐祥商务宾馆、北京吉祥瑞旅馆等，同时靠近清华、北大等著名学府以及颐和园、圆明园等旅游景点。五、入驻企业- 具体已入驻企业信息未明确提供，但写字楼位于中关村科技园区附近，吸引了众多科技企业、创业公司等入驻。综上所述，北京东方海体写字楼地理位置优越，交通便利，周边设施齐全，适合各类企业入驻办公。如有入驻需求，建议直接联系物业管理方或相关中介机构进行详细咨询和了解。